雨漏りが!修理せよ!

マイホームの屋根から雨漏りが…。修理しよう!

防水工事の見積もりの勧め

そうこうしているうちに3週間ほど経ってしまいました。
小雨程度の雨は降りましたが、なんとかブルーシートでしのげています。

この頃にはなんとかリフォーム会社との連絡も取れるようになり、
実際に見に来てくれる会社も出てきました。
4社に来てもらったのかな…。
実際の対応は嫁がしたので、どこをどう見てくれたのかもよくわかりませんが、
出てきた見積もりがえらく差があるのです。

内容は「防水工事」や「瓦屋根の改修」など、大差はないように思いました。
ただ…。

「どこがどう悪くて、どのように手直しするからこの金額になります」
そのようなメモを残してくれている会社は1社もありませんでした。
中には「一式」でひとくくりの金額になっていることすらあり
何ともやりきれない気分でした。
どんな防水工事の工法が使われるのかなど、一切記載がありません。

一番高いところと一番安いところとの差は、なんと32万円。

嫁に聞きました。
「この一番高いところ、どんな人が来た?」と。
嫁はこう答えました。
「んー、確かなんだかすごく若くて、大丈夫かなぁこの人って感じの人」
その会社が出してきたのが、この「一式」の見積もりだったそうです。

人手が足りないのはわかりますが、ろくすっぽ説明もなかったそうです。
どうせわかんないだろう、と主婦をけむに巻くつもりだったのでしょうか。
お年寄りをだますリフォーム業者がよくニュースで取り上げられたりしますが、
これもこういった類のものなのかもしれません。

金額はもちろんのこと、
この「一式」に不安感を感じた私は、この会社の見積書を検討から外すことにしました。
確かに、「どこが悪くてどう直します」と聞いておけと嫁にいわなかった私も悪いのですが、
まさかこんな大雑把すぎるものが上がってくるとも思っていなかったので
これはもう、どうもならない会社だな、という判断です。

「この会社から電話がかかってきても、主人に聞いてますからまだ決めてません」
で押し通せ、とだけ嫁に言っておきました。
でも、こんなのでも、早く直したい一念でハンコを押しちゃう人もいるんだろうなと思うと
これもまた、何ともやりきれない気持ちになりました。

追記します。

「一括見積りサイト」をご存知でしょうか。
車とか、保険とか、そういうものであれば
目にした機会も多いことと思います。

私が紹介したいのは、防水工事の一括見積りサイトです。
私が探した中で、唯一の社団法人でしたのでご紹介します。

自分で業者を探したり、地元の工務店さんに声をかけたりしましたが
防水の専門業者を紹介してくれるサイトです。

また、協会の方で、業者の独自の審査をされているようですので
「一式」だけの見積もりをだすような会社は紹介されないようです。

ただ、屋根は屋根でも、「陸屋根」や「屋上」の一括見積りサイトでしたので
瓦屋根の方は、別のサイトの一括見積りサイトを探してみてください。

⑦ 追加の工事費用をいきなり請求してくる

一般人に把握してほしい手抜きのポイントその7です。
手抜きポイントもいよいよ最後ですね。

・追加の工事費用をいきなり請求してくる

屋根や防水工事の場合、追加がある場合は金額が大きくかさむ恐れがあります。
事前に金額の提示をし納得した上で追加工事を行う事が鉄則となります。
追加工事に追加費用が掛かるかの説明も事前にせずに、
工事が全て終わった後にいきなり高額な追加を請求してくる
常識外れの業者は、良い仕事は絶対にしません。
お金に対してもルーズですので、工事に関して詳しく腕が良いとは到底思えません。

急に高額な請求が来たら怖いですよね。
工事前にしっかりと見積もりを確認しておかないと、
後々、こんなことになるかもしれませんね。

手抜き工事を防ぐ為には、防水工事の際の業者選びは慎重にならなくてはダメですね。
相手の言いなりになって安易に契約してしまうのではなく、
自分の目と耳でしっかり確認し、信用できる業者の工事を依頼しましょう。

⑥ 時間土日関係なく工事を行う

一般人に把握してほしい手抜きのポイントその6です。

・時間土日関係なく工事を行う

建築工事は、月曜~土曜までの8時~17時30分までが鉄則です。
時間を経過して工事を行ったり、日曜日等のご近所がお休みの際に
平気で工事を行う業者は、急いで施工をして手抜きを行っている可能性があります。
ご近所からもクレームが来ますし、あまりにも自分本位で良い仕事をするとは思えません。

やはり丁寧な仕事をしてくれる業者さんに頼みたいですよね。
それに、工事するだけで、ご近所には匂いや音で迷惑をかけるので、
今後の生活を考えると、重要なポイントです。

⑤ 工事の際にはしごで行き来する

一般人に把握してほしい手抜きのポイントその5です。

・工事の際にはしごで行き来する

屋上防水の際は屋上に上り工事を行うのですが、その際の昇降をはしごで行う業者がいます。
はしごは仮設費用もお安いのでお得と思うお客様もいるようですが、
はしごのような危ない昇降設備を採用しようと思う業者は、
残念ながら工事の知識が乏しい業者でしょう。
仮設にお金を掛けないのが良いではなく、必要最低限な仮設を掛ける事で良い仕事をへとつなげるのです。
屋上までの昇降設備は、枠組み足場を使用します。
2コマ程屋上の高さまで設立し、階段足場を設置する事で安全に行き来する事が出来ます。
屋上防水には枠組み足場なんて要らないなんていう業者もいるようですが、
必要な昇降設備であり、枠組み足場を採用する業者は防水工事慣れしている優秀な業者です。

安全対策も怠らないのが優良業者ですね。
足場代が安くなると思うと、心も揺れますが、
事故が起こってからでは遅いですので、
ここはしっかりと押さえておきたいポイントです。

④ 信頼できる地元の業者に依頼する

一般人に把握してほしい手抜きのポイントその4です。

・信頼できる地元の業者に依頼する

訪問販売で屋根や、防水工事を促される事がありますが、
特に、防水工事特殊な工事ですので訪問販売のような
信用できるのかどうかわからない業者には、依頼してはいけません。
信頼できる地元の業者に依頼する事で、手抜きの無い防水工事にする事が出来ます。
信頼できる地元の業者がわからない場合は、知り合いなどに評判を聞いて決めると良いでしょう。

前回も書きましたが、やはり、信頼できる業者さんにお願いするのが一番ですね。
屋根や屋上防水だけではなく、外壁塗装などの訪問販売も多いようです。
見積もりを取るのは良いですが、他の業者さんともよく比較してから決めましょう。

③ 下地の補修を綺麗に丁寧に行っているか

一般人に把握してほしい手抜きのポイントその3です。

・下地の補修を綺麗に丁寧に行っているか

屋根や屋上防水を行う際には、防水層自体の精度だけが必要ではないみたいですね。
下地の素地の状態が万全じゃなければ工事も上手くいかないでしょう。
完全な屋上防水とする為には、下地のクラック等の補修が大事。
コンクリート下地等の補修は想像以上に難しく、
慣れた業者さんじゃないと適切な方法で補修が出来ないようです。

クラックには、Vカットをしてコーキング施工を行います。
ヘアクラック程度の軽微なクラックは、防水モルタルにて隙間を埋めます。

また、屋根の時はあまり関係ないですが、
防水工事の改修工事の場合は、下地に多少の凹凸が出来ている事があります。
多少の凹凸というのは屋上防水にあってはならない状態ですので、
きっちり水の流れを作ってあげなくてはいけません。
ほとんどの場合、防水モルタルを用いて綺麗に勾配を取り直す事で
水が溜まりにくい理想の屋上防水とする事が出来ます。

屋根の場合も、屋上の場合も下地は重要という事ですね。
特に屋上は水はけの問題もあるので、腕の確かな業者さんにお願いしたほうが無難です。
我が家も初めのころ、DIYで何とかできないかとあがいてみましたが、
最終的には業者さんにお願いして良かったというのが本音です。